こんにちは、賃貸館の上野と申します。

雨がすごい！この一言に尽きますね。

今日は、梅雨前線が西日本を南下しているそうで、雨がダバダバ降っています。湿度増加でムシムシしますね 😳 

エアコンの使用は必須ではないでしょうか！

因みに、今の時期は冷房の設定にしがちですが、湿度が高い時は、ドライ（除湿）がしっとり快適生活におすすめです！

 

さてさて、本日も物件をご紹介させて頂きます。

 

●　プレセティア　●

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

落ちついた街並みに建っています。

大きい道路（国道２号線）に直接面しているわけではないので、より安全にお住まい頂ける立地になります。

 

●　木造　２階建（全１２戸）　●

建築費用が安いのが最大の特徴ですね！

入居者にとってのメリットじゃないよ！という声が聞こえてきそうですが、意外と入居者にも恩恵があることをご説明いたします！

鉄筋コンクリート造物件よりも家賃が安く済みます。

建築コストが安い分、設備投資にお金を使われているケースがあります。

その為、良い設備の物件に安く住めるという恩恵を被りやすいわけですね。

ただ、全ての物件がそのようになっているわけではないので、ご注意ください。

 

最近増えているのですが、共用部が少ない物件になっています。

共用廊下や共用階段がないので、共益費が非常にお安くなってお得ですね。

管理会社的には、清掃する部分が非常に少なく済むので非常に楽ちんな物件といえるのではないでしょうか！

 

さて、突然ですが問題です。

２階建の物件ですが、２階の入居者は共用廊下・共用階段を使わずにどうやって２階にたどり着くのでしょうか･･･

答えは間取り図にありますので、●間取り●項目をみてね！

 

●　周辺環境　●

コンビニまで４００ｍ

ドラッグストアまで５５０ｍ

フィットネスジムまで７００ｍ

スーパーまで９００ｍ

滋賀大学まで１，１００ｍ

メインの商店街まで（ベルロード）まで徒歩約３分！

お買い物にもアルバイトにも飲み会にも便利 😛 

生活のしやすさはピカイチの物件ですね。

商店街に近すぎると、車の騒音などが気になりがちですが、静かな住宅地の中にありますので、住みやすさもバツグン！

 

●　間取り　●

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、階段はどこにあるのー？という問題ですが、間取り図を見て頂いてお分かりになられましたでしょうか。

正解は、建物の専有部分にあるが答えです！

普段、実家暮らしをしている人には驚きだったのではないでしょうか。

家に帰ってすぐ階段を登って帰るというのはなかなかにレアな体験となることでしょう！

 

２０５号室の専有面積は、４０．８㎡で１Kのバス・トイレ洗面所がセパレートになっています。

洋室は１５．３と一人暮らしには十分な大きさではないでしょうか。

また、ウォークインクローゼットとクローゼットの収納があるので、色々と整理整頓がはかどりますね！

 

●　募集条件　●

敷　金　なし

礼　金　なし

家　賃　４．９万

共益費　１，５００円

その他かかる費用もございますので、詳細はお問い合わせください。

 

●　設備　●

・追焚機能浴室

・浴室乾燥機

・床暖房

・温水洗浄便座

・ＴＶインターホン

・ウォークインクローゼット

・エアコン

・照明付き

・温水洗浄便座

 

さて、設備の良さが光っていますね！

特に、追焚機能浴室、浴室乾燥機、床暖房この３つが揃う物件はなかなかないです！

また、ＴＶインターホンもついて便利ですね。

 

丁度、学校とベルロードの間で生活しやすくて便利。建物の構造よりも設備を大事にしたいお客様にとってベストなお住まいとなるのではないでしょうか！

 

ご内覧予約こころよりお待ちしております。お問い合わせは賃貸館までお気軽にお電話下さい。

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