こんにちは、賃貸館の上野と申します。

２月２日には節分がございました。

あれあれ、例年であれば節分は２月３日だったはず… 🙄 

色んなところでニュースが流れているのでご存知の方も多いことと存じますが

１年３６５日に対して、地球が太陽の周りを１周するのにかかる時間は「３６５日と６時間弱」と言われており、これを「閏（うるう）年」で調整しています。

しかし、４年に１回、１日を追加することで、遅れた分を戻していますが、６時間”弱”づつなので、４年間で４５分程度”戻しすぎ”という状況になってしまうそうです。

１９００年に閏（うるう）年を行わなかったことで大幅にずれ、１９０２年には立春が２月５日になっており、そこから「４年毎に４５分早まる」が積もり積もって、１００年以上かかって２０２１年に、１８９７年と同じ２月３日まで立春が早まったというのが今回の流れだそうです。

何だか難しい話ですね。よくわかりません 😳 

 

難しい話はさておき、本日も物件を紹介させて頂きます。

 

●　トリプル１２　●

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この物件は、昨年中頃にもご紹介した物件なのですが、ついに先日お部屋の中が確認して頂ける状態となりました。

是非々々、空いている今のうちにお部屋の中のご確認をお願い致します！！！

学生様にも社会人様にも多数ご入居頂いている物件になります。

社会人様にも受けの良い、背伸びした良物件です。

 

●　鉄筋コンクリート造　３階建（全２１戸）　●

断熱性や気密性、遮音性能がとても高いのが特徴ですね！

住む上では、エアコンが効きやすく、音が響きにくいといったメリットがあります 😉

電気代を安く抑えることできた上で、周りからの音が聞こえにくいので、非常に暮らしやすい構造になっています。

お金や近隣住民との関係を大切にする学生様にはおすすめな構造ですね 😛 

ただ、鉄筋コンクリート造とはいえ音が全くしないというものではありませんので、騒ぎすぎにはご注意ください。

外廊下なので、通気性が良く、玄関ドアを少しだけ空けておいて、ベランダ窓を開ければ換気が簡単にできます。

玄関をすぐ出て天候を確認できるので、「雨が降りそうだなぁ」と気づいて傘の用意等できるのが内廊下より早いんです！！

１階のエントランスで、「あっ！今日雨降りそうだ！」と気づいてまたお部屋に戻るのって、地味に手間がかかりますよね･･･

 

●　周辺環境　●

ドラッグストアまで１９０ｍ

コンビニまで２９０ｍ

レンタルショップまで４００ｍ

ファミレスまで４００ｍ

スーパーまで６００ｍ

滋賀大学まで２,２００ｍ

ベルロードまで徒歩約４分！

お買い物にもアルバイトにも飲み会にも便利 😛 

生活のしやすさはピカイチの物件ですね。

商店街に近すぎると、車の騒音などが気になりがちですが、静かな住宅地の中にありますので、住みやすさもバツグン！

 

●　間取り　●

 

 

 

 

 

 

 

 

専有面積が３２．４０㎡で１DKのトイレ・バス・洗面所がセパレートになっています。

洋室８.１帖と一人暮らしには十分な大きさですし、ＤＫで調理場が広く使えて便利ですね。

 

●　募集条件　●

敷　金　家賃の１ヵ月分

礼　金　なし

家　賃　４．０～４．７万

共益費　４,５００円

その他かかる費用もございますので、詳細はお問い合わせください。

 

●　設備　●

・シューズボックス

・バス・トイレ・洗面台３点セパレート

・シャンプードレッサー

・室内洗濯機置場

・温水洗浄便座

・２口ガスコンロ付キッチン

・フローリング床

・エアコン

・ＢＳアンテナ

・オートロック玄関

・駐輪場

オートロック玄関、鉄筋コンクリート造で安心安全ですね！

実際に、ご内覧頂きたいのですが、キッチン・洗面所の色がアクセントカラーになっており、非常にオススメです！

物件の周りではお買い物など完結できて、静かな環境になっています。お部屋の中は、３点セパレートからの２口ガスコンロ設置でストレスフリーな暮らしを実現。「もっとこうだったらいいのに」がない（だろう）素敵な物件です！

周辺環境も居室内の環境も文句なしの一押し物件です！非常に住みやすいこと、この上なしです。

おうち時間が長くなる今の時分には、特にオススメできる物件ですね！

 

 

 

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ご紹介いただいたお客様が成約になりましたら、ご紹介者様には商品券５，０００円の商品券を謝礼としてプレゼントさせていただきます。
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